Es ist zum Haare raufen...

Verflucht... wir haben wohl wirklich einen hervorragenden Architekten ausgesucht. Man hat sich ja auch erst seit etwas über einem Jahr Gedanken über den Grundriss gemacht. Da wird dann eben "einfach mal so" ein besserer Grundriss vorgezeichnet. Aaaargh... aber dafür gibt's wohl gute Architekten.
Soll heißen, die Entwurfsplanung ist im vollen Gange, die Grundrisse sind fantastisch. Und wenn wir jetzt auch noch das Dach so gestalten können, dass der Ästhet in mir nicht mit dem Bebauungsplan in einen Frontalunfall verwickelt wird... dann wird alles gut.

Sollte unser Architekt einverstanden sein, dann finden sich nach Erhalt der Baugenehmigung ggf. auch irgendwann Grundriss-Skizzen im Blog.

Geduld...

ist nicht meine Stärke! Aber nun können wir erstmal nix mehr machen als abwarten und Tee trinken. Dabei sind wir beide eher die Kaffeejunkies. Der Architekt hat unsere Wunschliste mit gewünschtem Raumprogramm etc. entgegengenommen und macht sich in den nächsten Tagen Gedanken, wie unsere Wünsche unter einen finanzierbaren  Hut zu bringen sind.

Wir sind schon mächtig auf das Ergebnis gespannt :-) Natürlich haben wir auch schon etliche Entwürfe gezeichnet. Sagen wir mal: vom Palast mit mehr als 300 qm bis zum unbrauchbaren verwinkelten Grundriss mit unmöglich positionierter Treppe war alles dabei.

So sind wir uns inzwischen sicher, dass wir einen Bungalow mit Wohnkeller wollen. Das Haus um die offene Wohnküche geplant werden muss. Es einen schwellenfreien Ausgang von der Küche zur Terrasse/ zum Balkon geben muss. Im EG ein grosses Arbeitszimmer (das später mal zum Schlafzimmer umgewandelt werden kann) geplant werden muss und wir ansonsten im "Keller" schlafen wollen. Die weiteren Fragen wie: welche Heizung, welche "goldenen" Wasserhähne, welche Bodenbeläge etc. klären wir später :-)

Kleiner Test der Heimwerkerkunst

... den hatten wir heute, als wir versucht haben abzuwaschen. Und das, wo ich doch Abwaschen sooo liebe! Nicht umsonst haben wir uns schon Gedanken über eine mögliche 2 Geschirrspülertechnik in der Küche gemacht.

Der Bauherr mag nämlich Abwaschen genauso wie die Bauherrin. So machte er den Vorschlag 2 Spülmachinen in der Küche zu integrieren und dann die schmutzigen Teller etc. immer direkt im Geschirrspüler zu parken, zu spülen, sauber wieder zu benutzen und dann dreckig wieder in den anderen Geschirrspüler zu tun. Also immer abwechselnd. Dann spart man sich auch gleich ein paar Küchenschränke... Ich persönlich glaube aber nicht, daß diese Idee umgesetzt wird. Man wird sehen...

Aber zurück zum Thema Heimwerkerkunst! Die Betonung liegt auf versucht abzuwaschen. Wir durften nämlich den Abfluss ausbauen, reinigen, feststellen daß es kein vernünftiges Ersatzteil gibt und uns etwas einfallen lassen. Jetzt funktioniert es wieder und ich kann verkünden: TEST BESTANDEN... Wenn doch der Hausbau auch so einfach zu bewältigen wäre...wir werden sehen :-)

Entscheidung Architekt ist gefallen

Uff geschafft - Jetzt sind wir wieder einen Schritt weiter. Die Architektenfrage ist geklärt :-)

Wir haben uns zugunsten des kleinen Architekturbüros gegen das "GROSSE" in der Gegend entschieden. Da wir aber kein Krankenhaus, keine Arztpraxis und auch keine Rettungswache bauen wollten, fühlen wir uns beim "KLEINEN" vom Gefühl her etwas besser aufgehoben! Es war sozusagen ein Wimpernschlagfinale!

Letztlich war für uns - neben super Referenzen  und  schöner Architektur - das viel gerühmte Bauchgefühl entscheidend. Und davon haben wir beide reichlich *g* Na ja, der eine ein wenig mehr als der andere, aber eben reichlich!

Zudem hoffen wir, daß die Worte "Es war ein entspanntes Bauen" und "Das Budget wurde eingehalten", welche wir in O- Ton von ehemaligen Bauherren des "kleinen" Architekten gehört haben, auch auf uns zutreffen werden.

Ich persönlich wage das mit dem entspannten Bauen ja noch zu bezweifeln. Es gibt schließlich Leute die behaupten, ich sei schnell auf die Palme zu bringen und komme erst wieder runter, wenn alle Kokosnüsse - mit denen ich nach potentiellen Zielen werfen kann - unten liegen... Man darf gespannt sein!

Das hätte es sein können, das Traumhaus...

war es aber nicht! Gestern waren wir doch tatsächlich ein Haus BJ 1994 besichtigen. Klingt ja eigentlich nicht schlecht und sah auch nicht so schlecht aus.

Naja, so ein paar Vor- und Nachteile beim Hauskauf gab es da trotzdem:

Vorteile:
1. der Preis (zumindest auf den ersten Blick)
2. der bereits angelegte Garten mit umlaufender Hecke
3. der Carport (eigentlich wollen wir eine Doppelgarage)
4. die Zeit, denn Renovierung dauert wahrscheinlich nicht so lange

Nachteile:
1. Renovierungskosten
- von aussen Haus, Giebel und Ortgang streichen
- ein neues Dachfenster muss her
- zwei Türen müssen versetzt werden
- die Fliesen im EG müssen zugunsten eines Holzbodens weichen, wer
   lebt schon gern im Schlachthof?
- das Kinderbad im EG braucht komplett neue Armaturen und eine neue
   Duschkabine
- eine Wand im Keller muss nach Trockenlegung verputz werden
- das gesamte Haus gehört auch Innen gestrichen
2. Gutachterkosten
3.Grunderwerbssteuer
4. Notarkosten
5. Grundbucheintragung
6. Maklerprovision etc...

Das ist ein Fass ohne Boden! Und am Ende hat man ein 19 Jahre altes Haus! Nicht nach neuer EnEf und dann trotzdem nicht so wie erträumt! (der Bauherr möchte doch eine große Küche und die Bauherrin einen 3x 1 Meter großen Esstisch!

Soll heißen, die Würfel sind gefallen - zumindest zu 99% werden wir wohl tatsächlich bauen (Es sei denn, die gute Fee möchte uns doch noch ein Haus herbeizaubern?!?)

...oder vielleicht doch ein Haus kaufen?

Man kommt ja auf die verrücktesten Ideen, insbesondere wenn man sich den ganzen Aufwand und Stress überlegt, der beim Hausbau auf einen zukommt. Warum dann nicht einfach kaufen?!? Es gibt doch sooo viele Immobilien zu erwerben.

Leider sind so ziemlich alle Einfamilienhäuser die es zu kaufen gibt aus den 60er bis 70er Jahren und somit Älter als ich. Zwar haben diese meist ein schön angelegtes Grundstück, sind aber meistens auch kernsanierungsbedürftig. Elektrik, Dämmung, Fenster, Dach, Rohrleitungen, Heizung etc. Da kommt einiges zusammen. Trotzdem werden wir immer weiter schauen. Vielleicht wartet ja das Traumhaus um die Ecke?! Dann könnte man direkt einziehen und müsste nicht so lange warten...